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广汽、越秀、珠实、保利,四大国企联手,在番禺干了件大事!添加时间:2020-07-27

品牌开展商,稀缺户型,优质地段,省级名校,以及适宜的价格……是每一位购房者都会关怀的购房要素。

假如,有一个项目能归纳以上一切长处于一体,那么就很有或许成为楼市爆款 ,以及商场焦点

本年,在番禺东部,由广汽集团、珠江实业集团、越秀集团与保利开展控股 四大国企联手打造的产城新范本——智联·轿车小镇 项目,便是这样的存在。

(项目现场人气)

凭什么?数据说话:

亚运城凭着超大供应量向来是广州楼市成交销冠;可是近一月(0620-0720),它的传奇就被轿车小镇打破。

智联·轿车小镇以231套 的月销量成功安稳番禺销冠,超第二名65%

(数据来源于中指院)

为什么能被许多顾客买单,智联·轿车小镇终究有何魅力?咱们这就来看:

(广东播送电视台房产频道原创视频)

四大国企联手

房地产超强天团出炉

新冠之后,品牌开展商与品牌物业,得到空前注重;一起,配套引入实力上,房企与房企的间隔也相同较大。

而智联·轿车小镇项目,则是由广汽集团、珠江实业集团、越秀集团与保利开展控股 联合打造。

它们皆深耕广州多年,分隔来看,均是各自为王的区域俊彦 ;合在一起,则是天下无双 的存在。

(项目作用图)

广汽集团 ,是广州市制造业企业10强中的第一名;珠江实业 ,则荣获过我国建造工程鲁班奖;越秀集团 ,是广州市第一个财物规划超千亿的大型国有企业集团;保利开展控股 ,事务广泛全球100余城……

这四大国企,单拎出来,你都耳熟能详;组成出道,你必定闻所未闻。

由此可见,智联·轿车小镇的江湖位置,不容小觑!

(项目作用图)

客户调研精准

番禺稀有小户型重磅上市

既然是四台甫企协作打造,关于商场所需产品的研讨,天然也是深谙于心,“造之有道”

2020年的番禺楼市很美妙,中铁建、龙光、大华、电建等房企扎堆亮出新产品,主力面积会集在百平米左右的中大户型以及叠墅

(数据来源于安居客)

但是,作为间隔广州CBD较为便当的近郊区域,番禺,一直是广州刚需一族 的斗争港湾。

在现在均价打破4万/㎡ 的情况下,唯有上车小户型 ,才干满意刚需留在番禺的愿望。

它们,也必将成为商场臻品。

(数据来源于安居客)

而智联·轿车小镇的呈现,就为广州刚需一族带来了主力福音,以高有用率的稀缺小户型产品 ,解渴商场。

建面约71㎡——2+1房1卫

在许多项目80㎡还在做两房的时分,智联·轿车小镇的71㎡,现已能够做到2+1房了。

不管是浪漫二人国际,仍是温馨三口之家,乃至三代同堂的寓居需求,它都能满意。

(约71㎡户型展现)

并且该户型方正有用 ,客、餐双厅相连,与卧室切割两边,动态分区。

观景阳台也满意宽阔 ,在宽松摆下洗衣机洗衣池的一起,还能够瞭望狮子洋的沿海风景,让日子里充溢清风与阳光,以及更多的诗意!

(约71㎡户型展现)

建面约80㎡——2+1房2卫

假如觉得一个洗手间不够用,想要再私密一些,智联·轿车小镇则还有建面约80㎡的2+1房2卫可供挑选。

主卧带有独立洗手间,不只隐私性更好,早上上班之时,也不会全家“打架”排队等洗漱。

(约80㎡户型展现)

并且,该户型主卧、次卧、客厅三开间朝南 ,能够最大化确保通风采光,尤其在疫情年代下,更显宝贵。

此外,该户型客卫干湿别离、厨房U型规划、L型超大飘窗 赠送 等细节,则更是加分项,让80㎡也能变得”万能“。

(约80㎡户型展现)

建面约94㎡——3+1房2卫

最终,智联·轿车小镇还有建面约94㎡的3+1户型,哪怕是三代同堂的二胎之家,也能把每个家庭成员的日子空间安排得明明白白!

首要,入户方面增加入户花园空间 ,既能够打造为私家花园,也能够规划为收纳专区,还能打造为安静的书房或许游戏影音室。

( 约94㎡户型展现)

南北对流横厅规划 ,则既提高了空间使用率,又增强了户型的采光面和通风作用。

主卧更是带有超大衣帽间与飘窗 ,尽显城市主人风仪。

(94㎡户型展现)

总而言之,轿车小镇现在主推的户型虽小,标准却仍旧宽阔,并且北瞰狮子洋 南观 超23万㎡星级生态园林

力求用极致的匠心,给予购房者360度的关怀。

国际轿车硅谷

集合大湾区70%大脑

看完亮点十足的户型规划,让咱们再把目光提高,来看看片区的未来开展。

智联·轿车小镇多在的番禺东部,现在现已构成广汽新能源产业园、思科才智城、广州大学城 鼎足之势的科创金三角。

其间,广汽智联新能源产业园,是广东省仅有国家智能网联轿车示范区,并被国家工业和信息化部评为全国仅有智能网联轿车产业集群,还有别的一个嘹亮的名号——国际级轿车硅谷!

(广汽实景图)

思科国际立异才智园区,则将依照研制者在全球成功的事例和技能样板来进行

广州大学城,更是齐聚了湾区70%的高校人才,是湾区开展的中坚人才动力源。

番禺东部这条科技产业线,不只是番禺转型晋级的必选之路,更是整个湾区立异走廊的重要组成部分。

未来,它们将代表湾区,直接参与国际竞赛;而番禺东部,也将在湾区竞赛中,成功具有名字!

(广深科技走廊空间结构暗示)

因而,抢占智联·轿车小镇,不只是占据国际级轿车硅谷的源动力,更是畅饮湾区科创引擎的头啖汤!

超强动脉会聚

湾区十字路口

此外,在交通开展方面,房地产项目的地段不只联系业主日常通勤的时刻,更是不动产增值的后续动力。

这一点上,智联·轿车小镇也潜力十足!

其地点的番禺东部,未来将具有3条高铁+3条地铁+1条有轨电车 2座跨海大桥 ,以及贯穿湾区东西的南大干线 ,是妥妥的湾区“十字路口”:

  • 三条高铁是指穗莞深琶洲支线、佛莞城轨,以及广中珠澳城轨;

  • 三条地铁是指8号线支线、8号线南延段与17号线;

  • 一条有轨电车,是攻略大干线中心预留的有轨电车;

  • 两座跨海大桥是指现已通车的南沙大桥,与规划中的莲花山过江地道…


  • (项目区位图)

    并且项目周边具有莲花站(在建中)、化龙站(在建中)与广汽基地(规划中) 三大站点,未来不管前往万博商圈、南站纽带或是琶洲CBD,都非常便利。

    更不必说,近期横贯番禺的南大干线,还有重大进展,其工程8标(金业大路至莲花大路)已完结总工程量的90% ,估计本年7月份完成主线通车,本年年底完成全线通车。

    8标通车后,南大干线(新化快速至莲花大路)工程也将在本年年底完成全线通车。

    (南大干线走向暗示图)

    项目周边一切的交通设施,均炽热在建,利好看得见!

    超强配套

    省级校园就在家门口

    最终,作为产城交融第四代的范本,智联,轿车小镇的配套也非常完全。既有“产”的独占鳌头,也有“城”日子完备。

    项目总建筑面积约82万㎡ ,自带商业街与日子超市 ,能满意业主日常的商业购物所需。

    (项目作用图)

    在美化上,项目自带超23万㎡星级生态园林 ,并运用海绵城市理念,下雨不湿鞋,暴雨不淹路,暴晒也不必给植被洒水,打造可循环开展的社区植被体系。

    (海绵城市作用暗示图)

    休闲配套上,项目具有全龄化的人居关怀体系 ,力求幼有所玩,青有所学,老有所练。

    (全龄人居关怀体系暗示图)

    而咱们最为关怀的教育配套上,项目也方案引入省一级公立名校 ,配建约1350人规划的小学以及约750人规划的初中。

    因而,在家门口目送孩子上学的高兴韶光,在这里就能完成!

    (项目作用图)

    趁着现在暑假韶光正好,快来带着孩子来看看归于他的家门口十二年教育吧,现场还有乐高活动能够体会!

    至于项目均价,欢迎增加文末二维码咨询,独家音讯,咱们私聊!

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